1-Zimmer-Apartment in gepflegter Wohnanlage in Straubing
Objektbeschreibung und Ausstattung:
Die schöne 1-Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage ist ca. 33,00 qm² groß. Die möblierte Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche sowie einen Balkon mit Aussicht ins Grüne. Ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Vom Wohngeld in Höhe von EUR 156,09 sind EUR 94,53 umlagefähig. Bei der derzeitigen Kaltmiete von EUR 265,00 ist hierdurch eine jährliche Nettorendite von EUR 2.441,28 zu erzielen.
Energieangaben:
Verbrauchsausweis gültig bis 15.01.2029, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 140,80 Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger Heizöl, Baujahr: 1973, Energieeffizienzklasse: E
Lage:
Straubing ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Im späten Mittelalter war die Stadt neben München, Landshut und Ingolstadt eine der Hauptstädte der bayerischen Teilherzogtümer, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt. Heute ist Straubing eines von vier niederbayerischen Oberzentren und Verwaltungssitz der Planungsregion Donau-Wald. Seit dem 1. Oktober 2017 trägt die bisherige Wissenschaftsstadt durch eine Außenstelle der Technischen Universität München (Campus Straubing) den neuen Titel Universitätsstadt. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Straubing
Provision:
Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Kontakt:
Wir würden uns freuen Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte nutzen Sie hierzu unser Kontaktformular.
Ihre
BIV GmbH & Co. Grundstücksverwaltung KG, Seestraße 50 in 83209 Prien a. Chiemsee.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses Immobilienangebot stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Die BIV GmbH & Co. Grundstücksverwaltung KG übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Immobilienangebot enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.