Ruhig gelegenes 1-Zimmer-Apartment in Kirchham

Hell und gemütlich!

Objektbeschreibung und Ausstattung:

Das helle 1-Zimmer-Apartment ist ca. 18,00 m² groß und befindet sich in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das 1-Zimmer-Apartment ist möbliert und verfügt über eine kleine Einbauküche. Ein KFZ-Stellplatz kann für EUR 4.000,00 erworben werden. Vom Wohngeld in Höhe von EUR 80,00 sind EUR 48.66 umlagefähig. Bei der derzeitigen Kaltmiete von EUR 260,00 ist hierdurch eine Nettorendite von EUR 2.743,92 jährlich zu erzielen.

Energieangaben:

Verbrauchsausweis gültig bis 11.07.2028, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 87,50, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger Heizöl, Baujahr: 1976, Energieeffizienzklasse: C

Lage:

Kirchham ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Gemeinde im südlichen Landkreis Passau liegt am Kößlarner Bach inmitten der Pockinger Heide, einer fruchtbaren Ebene, die bis zum nahen Inn reicht. Der Ort profitiert einerseits durch die günstige Lage an der B 12, unweit der österreichischen Grenze und nahe der Bundesautobahn 3, aber auch durch den Kurtourismus, da Kirchham mitten im niederbayerischen Bäderdreieck liegt. Quelle:https://de.wikipedia.org/wiki/Kirchham_(Landkreis_Passau)

Provision:

Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Kontakt:

Wir würden uns freuen Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte nutzen Sie hierzu unser Kontaktformular.

Ihre

BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG, Seestraße 50 in 83209 Prien a. Chiemsee.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Immobilienangebot stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Die BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Immobilienangebot enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Kaufpreis:
54.000,00 €
Rendite:
5,08 %
Straße:
Fasanenallee 14
Postleitzahl:
94145
Stadt/Ort:
Kirchham
Land:
Deutschland
Kartenansicht:
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