Renoviertes 1-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment in Pocking

Ruhige Lage im Grünen

Objektbeschreibung und Ausstattung:

Die gemütliche helle Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Pocking und ist ca. 27,00 m² groß. Diverse Einkaufsmärkte sind gut fußläufig erreichbar. Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche. Ebenfalls vorhanden ist ein Balkon mit schöner Aussicht sowie ein KFZ-Stellplatz. Im Kellergeschoß befindet sich eine Gemeinschaftswaschkücke sowie das zur Wohnung gehörige Kellerabteil. Vom Wohngeld in Höhe von EUR 62,49 sind EUR 43,77 umlagefähig. Bei der derzeitigen Kaltmiete von EUR 260,00 ist hierdurch eine Nettorendite von EUR 2.895,36 jährlich zu erzielen.

Energieangaben:

Verbrauchsausweis gültig bis 18.06.2028, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 170,00 Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger Heizöl, Baujahr: 1979, Energieeffizienzklasse: F

Lage:

Die Stadt liegt inmitten der Pockinger Heide, einer weitläufigen, fruchtbaren Ebene. Zwei Flüsse, Rott und Inn fließen nahe an Pocking vorbei, außerdem wird die Stadt gern als der Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreiecks bezeichnet. Pocking befindet sich rund 30 km südlich von Vilshofen an der Donau, 25 km südwestlich von Passau, 12 km vom oberösterreichischen Schärding, 25 km nordöstlich von Simbach am Inn und 30 km östlich von Pfarrkirchen. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Pocking

Provision:

Provisionsfrei

Kontakt:

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BIV GmbH & Co. Grundstücksverwaltung KG, Seestraße 50 in 83209 Prien a. Chiemsee.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Immobilienangebot stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Die BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Immobilienangebot enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Kaufpreis:
65.000,00 €
Rendite:
4,45 %
Straße:
Südallee 75
Postleitzahl:
94060
Stadt/Ort:
Pocking
Land:
Deutschland
Kartenansicht:
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