Renoviertes Apartment im Zentrum von Pocking

Geräumiges Apartment mit Balkon

Objektbeschreibung und Ausstattung:

Das geräumige Apartment liegt sehr zentral in Pocking und ist ca. 36,50 m² groß. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das 1-Zimmer-Apartment verfügt über eine Einbauküche sowie einen ruhig gelegenen Balkon. Vom Wohngeld in Höhe von EUR 117,00 sind EUR 83,00 umlagefähig. Bei der derzeitigen Kaltmiete von EUR 370,00 ist hierdurch eine Nettorendite von EUR 4.032,00 jährlich zu erzielen.

Energieangaben:

Verbrauchsausweis gültig bis 17.06.2029, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 140,80, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger Erdgas, Baujahr: 1982, Energieeffizienzklasse E

Lage:

Die Stadt liegt inmitten der Pockinger Heide, einer weitläufigen, fruchtbaren Ebene. Zwei Flüsse, Rott und Inn fließen nahe an Pocking vorbei, außerdem wird die Stadt gern als der Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreiecks bezeichnet. Pocking befindet sich rund 30 km südlich von Vilshofen an der Donau, 25 km südwestlich von Passau, 12 km vom oberösterreichischen Schärding, 25 km nordöstlich von Simbach am Inn und 30 km östlich von Pfarrkirchen. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Pocking

Provision:

Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Kontakt:

Wir würden uns freuen Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte nutzen Sie hierzu unser Kontaktformular.

Ihre

BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG, Seestraße 50 in 83209 Prien a. Chiemsee.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Immobilienangebot stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Die BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Immobilienangebot enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Kaufpreis:
89.000,00 €
Rendite:
4,53 %
Straße:
Wolfingerstraße 2
Postleitzahl:
94060
Stadt/Ort:
Pocking
Land:
Deutschland
Kartenansicht:
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