Behagliches Dachgeschoss-Apartment in Prien

Objektbeschreibung und Ausstattung:

Die hübsche und helle Dachgeschosswohnung ist sehr zentral in Prien gelegen und ca. 35 m² groß. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Cafés, der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die unmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche. Vom Wohngeld in Höhe von EUR 152,12 sind EUR 90,72 umlagefähig. Bei der derzeitigen Kaltmiete von EUR 520,00 ist hierdurch eine Nettorendite von EUR 5.503,72 jährlich zu erzielen.

Energieangaben:

Verbrauchsausweis gültig bis 05.10.2028, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 139,68, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr: 1984, Energieeffizienzklasse: D

Lage:

Prien am Chiemsee ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der Luftkurort und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee. Mit der Eröffnung der Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg im Jahre 1860 und der allgemeinen Öffnung des Königsschlosses Herrenchiemsee 1886 wurde das Zeitalter des Fremdenverkehrs eingeläutet. Die Chiemsee-Schifffahrt, deren Haupthafen Prien ist, wurde ausgebaut, Hotels und Fremdenpensionen entstanden, und zahlreiche Städter erbauten sich ihre Sommervillen rund um den 1897 zum Markt erhobenen Ort. Den Bahnhof und den in Prien-Stock gelegenen Hafen verbindet noch die 1887 erbaute und in der Hauptsaison zeitweise mit Dampf betriebene Chiemsee-Bahn. https://de.wikipedia.org/wiki/Prien_am_Chiemsee

Provision:

Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Kontakt:

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Ihre

BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG, Seestraße 50 in 83209 Prien a. Chiemsee.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Immobilienangebot stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Die BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Immobilienangebot enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.