Nürnberg - Studentenwohnung in Bahnhofsnähe
Objektbeschreibung und Ausstattung:
Das gut für Studenten geeignete 1-Zimmer Apartment ist ca. 27,00 m² groß. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die S-Bahn-Station Nürnberg Dürrenhof sind fußläufig erreichbar. Das 1-Zimmer-Apartment ist möbliert und verfügt über eine kleine Einbauküche. Ein schöner Balkon sowie ein KFZ-Stellplatz gehören zur Wohnung dazu. Vom Wohngeld in Höhe von EUR 102,220 sind EUR 61,97 umlagefähig. Bei der derzeitigen Kaltmiete von EUR 285,00 ist hierdurch eine Nettorendite von EUR 2.937,00 jährlich zu erzielen.
Energieangaben:
Verbrauchsausweis gültig bis 05.05.2023, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 92,10, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, wesentlicher Energieträger Fernwärme, Baujahr: 1992, Energieeffizienzklasse: C
Lage:
Nürnberg ist eine fränkische kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern. Nürnberg ist mit rund 520.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns nach München und gehört zu den 15 größten Städten Deutschlands. Zusammen mit den direkten Nachbarstädten Fürth, Erlangen und Schwabach bildet Nürnberg mit rund 800.000 Einwohnern eine der drei Metropolen in Bayern. Gemeinsam mit ihrem Umland bilden diese Städte den Ballungsraum Nürnberg, mit über 1,3 Millionen Menschen und das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der knapp 3,6 Millionen Einwohner umfassenden Europäischen Metropolregion Nürnberg, eine der elf Metropolregionen in Deutschland. Nürnberg gehört zu den Großstädten Deutschlands mit einer ausgesprochen multikulturellen Gesellschaft. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Nürnberg
Provision:
Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Kontakt:
Wir würden uns freuen Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte nutzen Sie hierzu unser Kontaktformular.
Ihre
BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG, Seestraße 50 in 83209 Prien a. Chiemsee.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses Immobilienangebot stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Die BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Immobilienangebot enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.