Top renoviertes Apartment in München am Wettersteinplatz

Objektbeschreibung und Ausstattung:

Hier erwartet Sie ein top renoviertes Single-Apartment mit einem nach Westen ausgerichteten ruhigem Balkon. Die sanierte Single-Wohnung mit einer Wohnfläche von 23 m² ist komplett renoviert mitsamt dem modernen Badezimmer. Die vollständig ausgestattete Küche ist hervorragend für die Zubereitung von kleinen und größeren Mahlzeiten geeignet.

Vom Wohngeld in Höhe von EUR 296,58 sind EUR 132,72 umlagefähig. Bei der derzeitigen Kaltmiete von EUR 840,00 ist hierdurch eine Nettorendite von EUR 8.113,68 jährlich zu erzielen.

Verbrauchsausweis gültig bis 21.08.2028, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 149,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger: Schweres Erdgas, Baujahr: 1959, Modernisierung 2007, Energieeffizienzklasse: E

Lage:

Das Apartment befindet sich sehr zentral in belebter Gegend in München Untergiesing. Die hervorragende Infrastruktur trägt einen Teil dazu bei. Die U-Bahn Wettersteinplatz sowie Bus und Straßenbahn sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Der Bus fährt fast unmittelbar vor der Haustüre ab. In umittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, Fitnessstudios, Ärzte sowie einige Restaurants und Biergärten in den Isarauen. Fußläufig erreichbar für die perfekte Erholung sind die Isarauen sowie der Tierpark Hellbrunn.

Provision:

Provisionsfrei

Kontakt:

Wir würden uns freuen Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte nutzen Sie hierzu unser Kontaktformular.

Ihre

BIV GmbH & Co. Grundstücksverwaltung KG, Seestraße 50 in 83209 Prien a. Chiemsee.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Immobilienangebot stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Die BIV GmbH & Co. Grundstücksverwaltung KG übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Immobilienangebot enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.