Büro in zentraler Lage

Büro am Stadtplatz

Objektbeschreibung und Ausstattung:

Das Ladengeschäft bzw. Büro liegt im Zentrum von Pocking und ist ca. 32,00 m² groß. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Cafés befinden sich in der Nähe. Das Ladengeschäft kann als 2-Raum-Büro oder auch als Lagermöglichkeit genutzt werden. Der hintere Büroraum ist mit einem großem Fenster ausgestattet.

Vom Wohngeld in Höhe von EUR 156,68 sind EUR 112,71 umlagefähig. Bei der derzeitigen Kaltmiete von EUR 170,00 ist hierdurch eine Nettorendite von EUR 1.512,36 jährlich zu erzielen.

Energieangaben:

Verbrauchsausweis gültig bis 10.12.2028 , Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 134,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger Heizöl, Baujahr: 1978, Baujahr Wärmeerzeuger: 2010

Lage:

Die Stadt liegt inmitten der Pockinger Heide, einer weitläufigen, fruchtbaren Ebene. Zwei Flüsse, Rott und Inn fließen nahe an Pocking vorbei, außerdem wird die Stadt gern als der Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreiecks bezeichnet. Pocking befindet sich rund 30 km südlich von Vilshofen an der Donau, 25 km südwestlich von Passau, 12 km vom oberösterreichischen Schärding, 25 km nordöstlich von Simbach am Inn und 30 km östlich von Pfarrkirchen. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Pocking

Provision:

Provisionsfrei

Kontakt:

Wir würden uns freuen Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte nutzen Sie hierzu unser Kontaktformular.

Ihre

BIV GmbH & Co. Grundstücksverwaltung KG, Seestraße 50 in 83209 Prien a. Chiemsee.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Immobilienangebot stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Die BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Immobilienangebot enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Kaufpreis:
30.000,00 €
Rendite:
5,04 %
Straße:
Am Stadtplatz 3
Postleitzahl:
94060
Stadt/Ort:
Pocking
Land:
Deutschland
Kartenansicht:
Ich stimme zu, dass mit der Nutzung von Google Maps meine Daten an Google übertragen werden.