Direkt an der Therme Bad Füssing

Apartment mit schönem Blick

Objektbeschreibung und Ausstattung:

Das schön ausgestattete Apartment liegt direkt an der Therme Bad Füssing, dem Johannesbad. Mit seinem ungefähr 29,00 m² ist das teilmöblierte 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche groß genug für 1-2 Personen. Ein kleiner Balkon mit Aussicht ins Grüne sowie ein Stellplatz für Ihr Kraftfahrzeug gehören zur Wohnung dazu. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind gut fußläufig erreichbar.  Vom Wohngeld in Höhe von EUR 122,78 sind EUR 77,25 umlagefähig. Bei der derzeitigen Kaltmiete von EUR 330,00 ist hierdurch eine Nettorendite von EUR 3.413,64 jährlich zu erzielen.

Energieangaben:

Verbrauchsausweis gültig bis 22.03.2028, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 114,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger Erdgas, Baujahr: 1973, Baujahr Wärmeerzeuger: 2011, Energieeffizienzklasse: D

Lage:

Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayerischen Bäderdreieck. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung. Das Thermalbad Füssing ist der wirtschaftliche Mittelpunkt der 1971 aus den Gemeinden Safferstetten, Egglfing am Inn, Würding und Aigen neu gebildeten Gemeinde Bad Füssing. Die Johannesbad-Therme mit ihrer staatlich anerkannten Heilquelle gehört zu den größten Thermen Europas. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Bad_Füssing

Provision:

Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Kontakt:

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Ihre

BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG, Seestraße 50 in 83209 Prien a. Chiemsee.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Immobilienangebot stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Die BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Immobilienangebot enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Kaufpreis:
65.000,00 €
Rendite:
5,25 %
Straße:
Parkstraße 3
Postleitzahl:
94072
Stadt/Ort:
Bad Füssing
Land:
Deutschland
Kartenansicht:
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