Apartment mit Balkon und Blick ins Grüne

Johannesbad direkt nebenan!

Objektbeschreibung und Ausstattung:

Das gemütliche Apartment liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Johannesbad, der Therme Bad Füssing entfernt und ist ca. 26,00 m² groß. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut fußläufig erreichbar. Das 1-Zimmer-Apartment ist teilmöbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Backofen. Ein kleiner Balkon mit Aussicht ins Grüne sowie ein Stellplatz für Ihr Kraftfahrzeug gehören zur Wohnung dazu. Vom Wohngeld in Höhe von EUR 143,23 sind EUR 97,68 umlagefähig. Bei der derzeitigen Kaltmiete von EUR 310,00 ist hierdurch eine Nettorendite von EUR 3.173,40 jährlich zu erzielen.

Energieangaben:

Verbrauchsausweis gültig bis 22.03.2028, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 114,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger Erdgas, Baujahr: 1973, Baujahr Wärmeerzeuger: 2011, Energieeffizienzklasse: D

Lage:

Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayerischen Bäderdreieck. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung. Das Thermalbad Füssing ist der wirtschaftliche Mittelpunkt der 1971 aus den Gemeinden Safferstetten, Egglfing am Inn, Würding und Aigen neu gebildeten Gemeinde Bad Füssing. Die Johannesbad-Therme mit ihrer staatlich anerkannten Heilquelle gehört zu den größten Thermen Europas. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Bad_Füssing

Provision:

Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Kontakt:

Wir würden uns freuen Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte nutzen Sie hierzu unser Kontaktformular.

Ihre

BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG, Seestraße 50 in 83209 Prien a. Chiemsee.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Immobilienangebot stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Die BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Immobilienangebot enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Kaufpreis:
77.000,00 €
Rendite:
4,12 %
Straße:
Parkstraße 3
Postleitzahl:
94072
Stadt/Ort:
Bad Füssing
Land:
Deutschland
Kartenansicht:
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