Apartment mit Balkon nah zum Johannesbad

Bad Füssing nähe Johannesbad

Objektbeschreibung und Ausstattung:

Das helle Apartment liegt nur 850 Meter vom Johannesbad, der Therme Bad Füssing entfernt und ist ca. 26,00 m² groß. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut fußläufig erreichbar. Das 1-Zimmer-Apartment ist voll möbliert und verfügt über eine kleine Einbauküche. Ein schöner Balkon mit Aussicht ins Grüne gehöret zur Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich ein eigenes abschließbares Kellerabteil. Ein KFZ-Stellplatz ist für EUR 5.000,00 zu erwerben. Vom Wohngeld in Höhe von EUR 156,76 sind EUR 106,98 umlagefähig. Bei der derzeitigen Kaltmiete von EUR 253,00 ist hierdurch eine Nettorendite von EUR 2.678,64 jährlich zu erzielen.

Energieangaben:

Verbrauchsausweis gültig bis 19.08.2028, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 146,00 Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger Heizöl, Baujahr: 1978, Energieeffizienzklasse: E

Lage:

Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayerischen Bäderdreieck. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung. Das Thermalbad Füssing ist der wirtschaftliche Mittelpunkt der 1971 aus den Gemeinden Safferstetten, Egglfing am Inn, Würding und Aigen neu gebildeten Gemeinde Bad Füssing. Die Johannesbad-Therme mit ihrer staatlich anerkannten Heilquelle gehört zu den größten Thermen Europas. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Bad_Füssing

Provision:

Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Kontakt:

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Ihre

BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG, Seestraße 50 in 83209 Prien a. Chiemsee.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Immobilienangebot stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Die BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Immobilienangebot enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Kaufpreis:
55.000,00 €
Rendite:
4,87 %
Straße:
Untere Inntalstraße 78
Postleitzahl:
94072
Stadt/Ort:
Bad Füssing
Land:
Deutschland
Kartenansicht:
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