Apartment in der Klagenfurter Straße

Objektbeschreibung und Ausstattung:

Hier erwartet Sie ein helles kleines Apartment für 1-2 Personen mit einem Wohn/-Schlafraum und einer integrierten Kochnische. Die kleine Single-Wohnung ist hell und zur Gartenseite gelegen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Flur des Apartments befindet sich einer kleiner Einbauschrank. Vom Wohngeld in Höhe von EUR 293,93 sind EUR 223,93 umlagefähig. Bei der derzeitigen Kaltmiete von EUR 515,00 ist hierdurch eine Nettorendite von EUR 5.340,00 jährlich zu erzielen.

Verbrauchsausweis gültig bis 02.01.2025, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 203,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger: Schweres Erdgas, Baujahr: 1966, Modernisierung 2013, Energieeffizienzklasse: G

Lage:

Das Apartment befindet sich im Münchener Südosten sehr zentrumsnah im Stadtteil Giesing/ Rahmersdorf. Die hervorragende Infrastruktur trägt einen Teil dazu bei. Die S 7 sowie U-Bahn Giesing sind in 5 Minuten zu erreichen. Der Bus fährt fast unmittelbar vor der Haustüre ab. Fußläufig befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie einige Restaurants und Biergärten. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein kleiner Park zur Naherholung oder zum Joggen.

Provision:

Provisionsfrei

Kontakt:

Wir würden uns freuen Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte nutzen Sie hierzu unser Kontaktformular.

Ihre

BIV GmbH & Co. Grundstücksverwaltung KG, Seestraße 50 in 83209 Prien a. Chiemsee.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Immobilienangebot stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Die BIV GmbH & Co. Grundstücksverwaltung KG übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Immobilienangebot enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.