***RESERVIERT***1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Deggendorf
Objektbeschreibung und Ausstattung:
Die gemütliche Dachgeschoßwohnung ist ca. 36,00 qm² groß. Die modern eingerichtete Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche sowie einen Balkon mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne. Für Ihren PKW gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, so ist ihr Parkplatz immer garantiert. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohngeld in Höhe von EUR 198,49 sind EUR 144,85 umlagefähig. Bei der derzeitigen Kaltmiete von EUR 265,00 ist hierdurch eine jährliche Nettorendite von EUR 3.976,32 zu erzielen.
Energieangaben:
Verbrauchsausweis gültig bis 04.06.2028, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 90,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger: Leichtes Heizöl, Baujahr: 1994, Energieeffizienzklasse: C
Lage:
Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt mit 35.172 Einwohnern wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, gegenüber der Mündung der Isar in die Donau und am Fuße des Bayerischen Waldes auch als Donaustadt und „Tor zum Bayerischen Wald“ bezeichnet. Sie ist an zwei Punkten mit der Nachbarstadt Plattling in einem sogenannten Verflechtungsraum verwachsen und bildet gemeinsam mit den Städten Plattling und Osterhofen das Oberzentrum Deggendorf. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Deggendorf
Provision:
Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Kontakt:
Wir würden uns freuen Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte nutzen Sie hierzu unser Kontaktformular.
Ihre
BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG, Seestraße 50 in 83209 Prien a. Chiemsee.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses Immobilienangebot stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Die BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Immobilienangebot enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.